Family Office – How to set up one in Singapore Updated on 3 Oct 2023 Family Office – In recent years, family offices have emerged as indispensable tools for high-net-worth individuals and affluent families looking to tailor their wealth management solutions comprehensively. Singapore, renowned for its political stability, robust regulatory environment, and strategic positioning, stands […]
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新加坡开私人银行: 新加坡是个世界著名的国际金融中心而近几年来许多境内的投资者和家族企业开始把他们海外的私人银行迁移到新加坡。我们在这个文章叙述在新加坡做财富管理的优势而如何在新加坡开私人银行户口。 #1: 为何在新加坡管理财富 新加坡开私人银行: 新加坡是一个国际金融中心而有英国法律系统所以在新加坡做财富管理乃上上策。就因为如此，许多国际明星如海底捞的老板张勇和Alibaba的马云和Alibaba的核心团队都在新加坡设立家庭办公室做财富管理。 另外，新加坡是一个抵税的国家而很欢迎国际公司和家族企业的中部来到新加坡设立总部。新加坡为了欢迎家庭办公室在新加坡落脚也给税务上的优惠政策。 #2: 新加坡大的私人银行- 如何选 境内的家族企业通常会在新加坡在大银行设立私人银行户口。 新加坡著名的新加坡私人银行如DBS Bank (星展银行)，UOB Bank (大华银行) 和 OCBC Bank （华侨银行）。 新加坡国际的私人银行如 UBS Private Bank, Credit Suisse Private Bank, Citibank Private Bank。 #3: 如何在新加坡开私人银行 首先在家族背景能合格私人银行内部的考验的前提下，您必须找一个私人银行来开户口。新加坡每一个私人银行最低必须要投资的金额不一样。国际私人银行必须投资的金额比较大而新加坡本地的银行的最低金额会比较少。 #4:设立新加坡家族信托 有一些境内的家庭设立家族办公室和信托来保护他们的财富资产。新加坡信托（在转入时期经过之后）能用来保护家族财富的框架。新加坡的信托公司有金融管理据的拍照所以是相当可靠的。 有时候，新加坡家族信托可以作为家族传承的一部分。 #5: 在新加坡收购房地产 在新加坡买房地产能向私人银行贷款，但是有一些境内客户有时候会用100% 的现金收购。要得到新加坡家庭办公室的税务优势政策所描述的最低投资金额不包含新加坡的房地产。 新加坡的私人银行对于境内客户有相当的了解，所以许多进内的客户会开始到新加坡开私人银行户口。 If you have any comments on our article, please leave a comment below.
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新加坡财富管理 ： 新加坡是东南亚的投资中心而有许多跨国的私人银行和投资公司。近几年来，许多境内的投资者开始对于新加坡为他们的海外投资管理和理财中心。我们在这个文章简单的叙述新加坡财富管理投资者的法律须知 新加坡财富管理 法律须知#1： 私人银行不帮客户投资而反而卖财富产品 很多私人银行客户都认为二私人银行帮他们打理他们的财富和做知产管理，但是事实上私人银行在法律调款通常会写私人银行只卖金融产品而不帮客户投资。这是个很关键的问题因为，若私人银行只卖金融产品给顾客那若顾客在投资上亏钱，那通常若顾客的投资亏钱，那顾客只能怪自己而怪不了银行。 #2： 新加坡法律通常认为有钱的投资者（Accredited Investor） 会有足够的法律和金融顾问帮他们做明确的投资决定 新加坡有几件案例，投资者要诉讼他们的私人银行。新加坡的法官听了双方的辩词之后，宣判私人银行不许赔偿投资者因为有钱的投资者通常能请足够的法律和金融顾问来帮他们分析投资方案和分析私人银行每个月的报道。 #3: 若要资产流传百世必须设立新加坡信托 古言说富不过三代，原因是一半富到第三代时家里有败家子把家里的财富花了，或一半应为第三代的子孙不会继续家业。在新加坡有案例一个有钱的家族，家父去世之后，孩子争吵和打架所以最后上市公司的控制权被卖到第三方。若有信托控制上市公司得控制大股，那家业有可能流传百世而不至于把家业卖给第三方。 银行得信托公司通常只收金融产品得资产。独立的新加坡信托公司能收其他知产。 总之，头指针必须了解这三个 新加坡财富管理 得法律须知来帮他们做明确得投资打算和策划。于新加坡法律设立得信托而用新加坡法律设立得信托来拥有投资资产能让家族把资产和事业传承到下一代。 If you have any comments on our article, please leave a comment below. https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME
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新加坡上市房地产信托（REIT）： 新加坡是上市房地产信托的宝地而许多境内的房地产公司近几年来到新加坡在新交所于房地产商信托的方式上市他们的房地产资产。Dasin (大信商用信托) and Sasseur (砂之船奥菜)房地产信托就是其中几个典范的模式。我们会在这个文章解释几个在新交所上市的理由。 为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#1: 新加坡有一个稳定的政治系统 新加坡有一个稳定的政治系统而人民长期安居乐业而政府能做长期的策划而打算。新加坡在中国以外是华人最多的独立国家。所以很多境内的投资者近几年开始到新加坡设立海外中部而家庭办公室。许多国家的房地产公司也到新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）。 为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#2:新加坡有英国式的法律制度系统 新加坡上市房地产信托（REIT）: 新加坡有英国式的法律制度(房地产信托和商业信托的有关法律)所以对于房地产保护是很关注的。新加坡有对于房地产有法律制度而税务政策和优惠初始新加坡变成世界的房地产中心。 为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#3: 新加坡是一个世界金融中心和私人银行中心 新加坡是个世界文明的私人银行投资中心所欲房地产在新加坡上市会有许多投资者投房地产信托项目。新加坡也是世界著名的金融中心而有许多跨国的保险公司和推老金投资公司的国际分行在新加坡而他们对于新加坡上市房地产信托（REIT）投资有很大的兴趣。 为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#4: 新加坡有很深的房地产信托市场和许多投资者 新加坡信托协会报道在2019世界44%的房地产信托选择在新交所上市而新交所有世界最多国家资产的上市房地产信托。新加坡有许多跨国和国际投资公司比如BlackRock, Fidelity, Norges Bank Investment Management, Principal Global Investors, Sumitomo Mitsui Trust Asset Management, Warburg Pincus. 许多上市信托的市 价很充足所以许多房地产信托都会上世界排行榜而会促使更多投资者收购新加坡的上市房地产信托。 为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#5: 为何在新加坡设立上市的房地产信托（而不选择在中国或香港） 许多境内的上地产公司已经了解为何在新加坡上市房地产信托因为新加坡是一个独立依照条规的金融中心。许多房地产公司要在新加坡上市的另外原因为在海外融资对于国际扩充有优势。房地产公司的控制大股东也同时会在新加坡设立家庭办公室和家族资产保护信托。 新加坡上市房地产信托 (REIT）: 总而言之，新加坡是东南亚的主要金融中心而国际私人银行的中心之一。考虑在新加坡设立一个上市的房地产信托是一个明智之举而会让您的房地产公司得到海外资金来收购您境内的房地产资产. 若您对于新加上市坡房地产有兴趣，请向我们询问。 If you have any comments on our article, please leave a comment below.
新加坡上市房地产信托（REIT）: 为何Dasin (大信商用信托) and Sasseur (砂之船奥菜)房地产信托 （REIT）在新交所 (SGX)上市 Read More »
新加坡家庭办公室 ： 新加坡是一个着落在东南亚的国际金融中心而近几年来引来许多国内的商业家族的关注 （比如海底捞的张勇和李连杰都已经成了新加坡公民）。除了家庭的安居打算，许多投资者开始在新加坡设立新加坡家庭办公室。我们会在这个短片文章叙述而分析新加坡家庭办公室的要点而投资者须知： #1： 为何选择新加坡设立新加坡家庭办公室 新加坡是个国际金融中心而享有稳固的政策而人长期民安居乐业。应为新加坡政府能长期管新加坡政策所以新加坡政府能为国家做长期的打算。就因此，很多国际和境内的顾客开始把他们的海外知产有新加坡金融机构管。 新加坡的人口有四大种族，华人占新加坡人口的76.2% 而有很多新加坡人应为新加坡有双语政策都学贯中西。 新加坡更中国的关系良好而近几年来，在2017年新加坡赵越美国而作为中国外资的#1国家。 #2: 新加坡家庭办公室 的 介绍 家庭办公室的概念来之美国。许多有钱的家族策划把财富流传百世而设立家庭办公室以专业化的方式来监管他们的财富。这就是为何美国和欧洲的富豪的孩子通常做义工和在下午打网球而在中国富豪的孩子通常被训练接管家业。 很多国际投资者认为他们只需要在香港设立BVI 公司就可以了。近国近几年的分析而CRS 的需求，很多国家和银行对于这简单的财富框架开始有意见而在一些国家开始关闭银行户口。 在新加坡设立一个专业管制的新加坡家庭办公室会让海外的财富有所保障。 在新加坡设立一个专业管制的新加坡家庭办公室有能得申请税务优惠。若要知道详情，请向我们询问。 #3: 新加坡家庭办公室框架分析 税务和新加坡家庭办公室息息相关：我们建议家庭办公室因该有专业投资人员来管。若如此，有拍照的投资公司能申请S13X 和 S13R 税务优先政策。 若家庭要财富流传百世那家庭必须考利在家庭办公室上面设立新加坡家庭信托。 总而言之，新加坡在国际金融舞台扮演一个总要的角色。经过香港的风风雨雨，很多境内的家族以开始把注意力转向新加坡而我们也同时接受跟多设立家庭办公司的疑问。若您对于新加坡家庭办公室有疑问那就请您线上莲溪我们。 一日之计在于晨，所于抓住您最宝贵的时间来以专业的新加坡制度来保护您的家族财富而让您的后代能享受您今日的埋头苦干而避免一代的后代把家产流失掉。西家坡的法律制度能让您的财富有所保障。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME Company Owners, Startup
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