Reverse takeover transaction (反收购交易） – 3 Key Issues to know when structuring a deal on the Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) Listing via a reverse takeover transaction (RTO): We have covered in a separate article on “RTO: How to list your SME company on the Singapore Exchange Securities Trading Limited via a reverse takeover […]
Thank you for your attendance at the CFA 2021 Talk on “Who is hungry? How G7 and Increased Regulatory Scrutiny will affect Family offices, private wealth and VCCs”. Please fill up the form below to download the talk slides.
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新加坡开私人银行: 新加坡是个世界著名的国际金融中心而近几年来许多境内的投资者和家族企业开始把他们海外的私人银行迁移到新加坡。我们在这个文章叙述在新加坡做财富管理的优势而如何在新加坡开私人银行户口。 #1: 为何在新加坡管理财富 新加坡开私人银行: 新加坡是一个国际金融中心而有英国法律系统所以在新加坡做财富管理乃上上策。就因为如此，许多国际明星如海底捞的老板张勇和Alibaba的马云和Alibaba的核心团队都在新加坡设立家庭办公室做财富管理。 另外，新加坡是一个抵税的国家而很欢迎国际公司和家族企业的中部来到新加坡设立总部。新加坡为了欢迎家庭办公室在新加坡落脚也给税务上的优惠政策。 #2: 新加坡大的私人银行- 如何选 境内的家族企业通常会在新加坡在大银行设立私人银行户口。 新加坡著名的新加坡私人银行如DBS Bank (星展银行)，UOB Bank (大华银行) 和 OCBC Bank （华侨银行）。 新加坡国际的私人银行如 UBS Private Bank, Credit Suisse Private Bank, Citibank Private Bank。 #3: 如何在新加坡开私人银行 首先在家族背景能合格私人银行内部的考验的前提下，您必须找一个私人银行来开户口。新加坡每一个私人银行最低必须要投资的金额不一样。国际私人银行必须投资的金额比较大而新加坡本地的银行的最低金额会比较少。 #4:设立新加坡家族信托 有一些境内的家庭设立家族办公室和信托来保护他们的财富资产。新加坡信托（在转入时期经过之后）能用来保护家族财富的框架。新加坡的信托公司有金融管理据的拍照所以是相当可靠的。 有时候，新加坡家族信托可以作为家族传承的一部分。 #5: 在新加坡收购房地产 在新加坡买房地产能向私人银行贷款，但是有一些境内客户有时候会用100% 的现金收购。要得到新加坡家庭办公室的税务优势政策所描述的最低投资金额不包含新加坡的房地产。 新加坡的私人银行对于境内客户有相当的了解，所以许多进内的客户会开始到新加坡开私人银行户口。 If you have any comments on our article, please leave a comment below.
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Singapore Real Estate Law : Singapore is a top MNC and regional HQ centre and many people rent residential properties in Singapore from Singapore property owners. This article highlights 5 common legal issues that you should note if you are a tenant when negotiating a tenancy with a landlord. #1: Diplomatic Clause Most residential tenancies
新加坡买房地产法律: 新加坡是全世界华人的投资宝地之一而有许多境内的投资者和他们的家族已经纷纷开始移民到新加坡。新加坡是亚太区房地产投资中心之一。 #1: 新加坡买房地产法律 : Residential Properties Act (新加坡私人房地产法) 若投资者想在新加坡收购空地或私人豪宅之前,买房必须先向新加坡房地产局（Singapore Land Authority）申请批准。所以若买房用新加坡公司，他也必须想新加坡房地产局申请收购批准。 #2：新加坡买房地产法律: 工业用地分为两种： JTC Property (裕廊市镇公司的工业房地产)；或 Privately owned industrial land (私人收购的工业房地产) JTC Property (裕廊市镇公司的工业房地产)跟中国一样通常是个租赁。收购的方式如下： 从目前拥有租赁的雇主收购；或 从JTC (裕廊市镇公司的工业房地产) 收购。 这些房地产通常可能有收购条款比如买房必须花钱改装房地产里的建组所以收购是必须聘请一个好法律顾问分析收购条款和JTC 转让条款。 #3：新加坡买房地产法律: 买房地产有以下的收购税务要缴纳： Buyer’s stamp duty (BSD) (买方印花税); Additional Buyer’s stamp duty (ABSD) (多余买方印花税); Seller’s stamp duty (SSD) （卖方印花税); Goods and Services Tax (GST) (消费税);
近几年来许多境内的投资者开对于新加坡投资移民有兴趣。我们会在这文章叙述其中的原因。 #1: 新加坡有稳固的政府和管理制度 新加坡之1965年从英国皇室政府独立以来由人民行动党主管而国民安居乐乐。就因为新加坡政府永久没有变，所以新加坡领导能做长期的策划和打算。在近几年为了让新加坡经济转型，新加坡政府开始鼓励新加坡公司科技化和国际化而给新加坡公司相关的补贴。 除了中国投资者以外，新加坡是东南亚的跨国公司控制中心 （MNC HQ）而美国，欧洲和各国的跨国公司东南亚的控制中心多设在新加坡。所以把一个东南亚的跨国公司控制中心设在新加坡能让您的公司得到跨国公司的人脉。 #2: 新加坡有稳定的英国法律制度 新加坡有稳固的英国法律制度而法官是独立委派的。新加坡法律对于房地产和知识产权保护是总所周知的。就因为新加坡法律对于资产有所保护所以很多跨国公司和中国公司选择在新加坡设立海外控股中心。 新加坡也在近几年设立国际法庭和国际仲裁中心所以很多公司用新加坡法律来管他们的交易合同和商业合同。 #3: 新加坡是个国际金融中心 除了为公司的任务打算，许多中国的大老板比如马云，张勇和他们的创始团队都在新加坡设立私人银行户口和家庭办公室。新加坡作为金融中心有各种金融产品而对于海外投资者有一些税务津贴。 许多的中国房地产公司开始在新加坡设立上市的房地产信托（REITS） 比如Sasseur REIT (https://www.sasseurreit.com/), BHG REIT （北京华联信托） (http://www.bhgreit.com/) 和 Dasin REIT (大信商用信托) (http://www.dasintrust.com/)。在新加坡设立上市的房地产信托能让境内的房地产公司在海上市而之后在海外筹款和贷款。 总之，新加坡是一个国际化的城市而有跨国及的法律服务， 而导致许多人对于新加坡投资移民有兴趣。我们对于境内和境外投资和公司/集团重组的项目有深刻的了解。若您想知道详情，请到我们Contact Us 页来发个电邮跟我们联系。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME Company
新加坡投资移民： 为何腾讯，阿里巴巴和字节跳动选择在新加坡扩充 Read More »
