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新加坡投资移民: 为何在新加坡买房地产

新加坡投资移民 : 之1965年独立以来,新加坡在东南亚享有东南亚金融中心的地位。 许多境内的商人开始对于新加坡作为国外的商业和移民有印象。除了澳大利亚和香港于外,很多中国家族开始想把家族迁移到新加坡。我们在这个段文章里叙述为何在·新加坡买房地产的3个重要原因。 #1: 新加坡有永久业权土地所有权 跟中国的租赁土地所有权来比较,新加坡有永久业权土地所有权的房地产。新加坡的房地产相比之下能留到后代所以家族集团会在新加坡收购房地产留给后代。 因为住宅的房地产通常牵涉Residential Property Act (私人房地产条例) 所以这些家族集团会通常收购办公楼或其他商业地产. 许多新加坡投资移民的顾客开始想在新加坡收购房地产项目作为投资而运用他们的海外资金。他们也会同时申请新加坡投资移民。 #2: 新加坡有英国式的法律制度 新加坡是一个奉公守法依法的国家而运用英国法律系统保护房地产。买卖房地产必须于法律规矩行事而在政府房地产的系统标案。境内家族通常会运用一个新加坡信托和新加坡公司来收 购房地产。 新加坡有许多国际银行而投资者能在新加坡贷款收购房地产。新加坡银行对于中国客户有所了解而能帮中国客户开银行户口。 #3: 新加坡拥有独立的法庭和法律制度 新加坡法庭系统:新加坡法律制度对于房地产和合同有相关的保护。根据英国的治国系统,新加坡法庭制度跟国家的领导有独立性而可以依法看官司。所以很多国际的投资公司选择在新加坡设立投资公司收购新加坡房地产而新加坡投资移民。 新加坡仲裁系统:新加坡也是个跨国仲裁中心,所以很多国际公司要在新加坡设立国际总公司而公司董事也会在新加坡买房地产。 总而言之,新加坡是个买房地产的宝地而许多境内的朋友已经开始参考来新加坡投资移民。根据我们跟我们中国顾客的了解,许多中国顾客选择来新加坡投资移民为了安全,稳定而法制的关系。若您对于收购新加坡房地产有任何的疑问或要来新加坡投资移民, 那您能向我们询问详情。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME Company Owners, Startup Founders and 新加坡新移民老板。The information provided […]

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Startup Company : 3 Tips to Fund Raising in a Pandemic

Startup Company fundraising: The COVID pandemic has hit many startup companies in Singapore and globally.  Many startups are unable to pivot in the pandemic and as a result many have closed down and some other startups are facing issues in fund raising.  This article will highlight 3 key tips to fund raising in a pandemic

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SME Company : How to take advantage of the Re-Align Framework

What is the Re-Align Framework and how does this apply to every SME Company in Singapore? Are you at SME Company that is worried about the impact of COVID on your business? This article highlights a few key points that you would need to know to deal with this. The Ministry of Law explains the

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新加坡投资移民: 为何腾讯,阿里巴巴和字节跳动选择在新加坡扩充

近几年来许多境内的投资者开对于新加坡投资移民有兴趣。我们会在这文章叙述其中的原因。 #1: 新加坡有稳固的政府和管理制度 新加坡之1965年从英国皇室政府独立以来由人民行动党主管而国民安居乐乐。就因为新加坡政府永久没有变,所以新加坡领导能做长期的策划和打算。在近几年为了让新加坡经济转型,新加坡政府开始鼓励新加坡公司科技化和国际化而给新加坡公司相关的补贴。 除了中国投资者以外,新加坡是东南亚的跨国公司控制中心 (MNC HQ)而美国,欧洲和各国的跨国公司东南亚的控制中心多设在新加坡。所以把一个东南亚的跨国公司控制中心设在新加坡能让您的公司得到跨国公司的人脉。 #2: 新加坡有稳定的英国法律制度 新加坡有稳固的英国法律制度而法官是独立委派的。新加坡法律对于房地产和知识产权保护是总所周知的。就因为新加坡法律对于资产有所保护所以很多跨国公司和中国公司选择在新加坡设立海外控股中心。 新加坡也在近几年设立国际法庭和国际仲裁中心所以很多公司用新加坡法律来管他们的交易合同和商业合同。 #3: 新加坡是个国际金融中心 除了为公司的任务打算,许多中国的大老板比如马云,张勇和他们的创始团队都在新加坡设立私人银行户口和家庭办公室。新加坡作为金融中心有各种金融产品而对于海外投资者有一些税务津贴。 许多的中国房地产公司开始在新加坡设立上市的房地产信托(REITS) 比如Sasseur REIT (https://www.sasseurreit.com/), BHG REIT (北京华联信托) (http://www.bhgreit.com/) 和 Dasin REIT (大信商用信托) (http://www.dasintrust.com/)。在新加坡设立上市的房地产信托能让境内的房地产公司在海上市而之后在海外筹款和贷款。 总之,新加坡是一个国际化的城市而有跨国及的法律服务, 而导致许多人对于新加坡投资移民有兴趣。我们对于境内和境外投资和公司/集团重组的项目有深刻的了解。若您想知道详情,请到我们Contact Us 页来发个电邮跟我们联系。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore which aims to demystify business law and 新加坡商业法 for SME Company

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SG Startup Company : 5 Corporate Law Pitfalls to avoid when scaling your Unicorn

Many SG startup founders always aspire to grow their startup into a Unicorn.  This is an admirable ambition and given that our partner has experience advising 2 of them in Singapore, we would like to share some of the key legal pitfalls that such unicorn startups (SG Startup Company) need to avoid to scale successfully.

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SME Business : 3 Strategies for Catalist Companies to Raise Funding in a Pandemic

There are many SGX listed Catalist Companies looking to expand in the midst of a pandemic.  Many private equity investment firms and credit firms are currently flush with cash but looking for good SME Business to fund.  This article will highlight three funding strategies that SME Business can use to negotiate with potential investors. #1:

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新加坡投资移民计划GIP (2021年1月31日更新)

新加坡投资移民计划: Global Investor Programme (GIP) Scheme 能让申请者得到新加坡永久居民证。 在2021年,新加坡投资移民计划有以下方案: 资深企业主 您必须拥有不少于三年的创业、经商经历;以及 您所经营的公司1最近一年的营业额必须达到不少于新币两亿元,并且最近三年的年均营业额必须达到不少于新币两亿元;以及 如果您的公司属于私人所有2,您必须持有至少30%的股权;以及 该公司必须属于附录B行业列表中至少一项商业领域。 下一代企业主 您的直系家族必须持有您申报本计划的公司不少于30%的股份,或是最大股东;以及 该公司最近一年的营业额必须达到至少新币五亿元,并且最近三年的年均营业额必须达到至少新币五亿元;以及 您必须是该公司的管理层(例如:高管、董事会成员); 以及 公司必须属于附录B行业列表中至少一项商业领域。 快速增长企业创始人 您必须是一家估值不少于新币五亿元的公司的创始人及最大个人股东之一;以及 该公司必须由知名的风险投资公司或私募股权公司投资;以及 该公司必须属于附录B行业列表中至少一项商业领域。 家族理财办公室负责人 您必须拥有不少于五年的创业、投资或管理经历;以及 您必须拥有不少于新币两亿元的可投资资产净额。 (备注:可投资资产净额包括除房地产的所有金融资产,如 银 行 存 款 、 资 本 市 场 产品、集体投资计划、人寿保险保单及其他投资产品所缴的保费。) 新加坡投资移民计划 是个长期的打算若您有疑问请通知我们而让我们即使详情。许多境内的顾客有兴趣申新加坡投资移民计划而若您对于新加坡永久居民有兴趣,请以网站[Contact us page] 联系我们。谢谢。 https://www.SingaporeLegalPractice.com is a corporate law and commercial law education website headquartered in Singapore

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Startup Business : 8 Top Startup Resources for any Singapore Startup Company (Updated on 31 Jan 2021)

We have spoken to many hundreds of startup business ventures in Singapore over the years and we have collected a list of what we think are the best and most useful legal resources that we think would be useful for startup founders.  Do share the list with your friends and if you have any other

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SME Company : A high level overview of the latest COVID Measures and how you can use them for your business

Singapore like the rest of the world is facing business uncertainty arising from the COVID pandemic.  In this article, we would like to summarise in a bite size format for you some of the more important COVID measures that a business owner would find useful for your business operations: #1: Jobs Support Scheme The government

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