新加坡上市房地产信托（REIT）: 为何Dasin (大信商用信托) and Sasseur (砂之船奥菜)房地产信托 （REIT）在新交所 (SGX)上市

新加坡上市房地产信托（REIT）： 新加坡是上市房地产信托的宝地而许多境内的房地产公司近几年来到新加坡在新交所于房地产商信托的方式上市他们的房地产资产。Dasin (大信商用信托) and Sasseur (砂之船奥菜)房地产信托就是其中几个典范的模式。我们会在这个文章解释几个在新交所上市的理由。

为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#1: 新加坡有一个稳定的政治系统

新加坡有一个稳定的政治系统而人民长期安居乐业而政府能做长期的策划而打算。新加坡在中国以外是华人最多的独立国家。所以很多境内的投资者近几年开始到新加坡设立海外中部而家庭办公室。许多国家的房地产公司也到新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）。

为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#2:新加坡有英国式的法律制度系统

新加坡上市房地产信托（REIT）: 新加坡有英国式的法律制度(房地产信托和商业信托的有关法律)所以对于房地产保护是很关注的。新加坡有对于房地产有法律制度而税务政策和优惠初始新加坡变成世界的房地产中心。

为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#3: 新加坡是一个世界金融中心和私人银行中心

新加坡是个世界文明的私人银行投资中心所欲房地产在新加坡上市会有许多投资者投房地产信托项目。新加坡也是世界著名的金融中心而有许多跨国的保险公司和推老金投资公司的国际分行在新加坡而他们对于新加坡上市房地产信托（REIT）投资有很大的兴趣。

为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#4: 新加坡有很深的房地产信托市场和许多投资者

新加坡信托协会报道在2019世界44%的房地产信托选择在新交所上市而新交所有世界最多国家资产的上市房地产信托。新加坡有许多跨国和国际投资公司比如BlackRock, Fidelity, Norges Bank Investment Management, Principal Global Investors, Sumitomo Mitsui Trust Asset Management, Warburg Pincus. 

许多上市信托的市 价很充足所以许多房地产信托都会上世界排行榜而会促使更多投资者收购新加坡的上市房地产信托。

为何在新加坡设立新加坡上市房地产信托（REIT）原因#5: 为何在新加坡设立上市的房地产信托（而不选择在中国或香港）

许多境内的上地产公司已经了解为何在新加坡上市房地产信托因为新加坡是一个独立依照条规的金融中心。许多房地产公司要在新加坡上市的另外原因为在海外融资对于国际扩充有优势。房地产公司的控制大股东也同时会在新加坡设立家庭办公室和家族资产保护信托。

新加坡上市房地产信托 (REIT）: 总而言之，新加坡是东南亚的主要金融中心而国际私人银行的中心之一。考虑在新加坡设立一个上市的房地产信托是一个明智之举而会让您的房地产公司得到海外资金来收购您境内的房地产资产.  若您对于新加上市坡房地产有兴趣，请向我们询问。

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